الحق لا يضيع، لكنه يحتاج إلى دعوى صحيحة
أغلب ما يخسره الناس في القضايا المدنية لا يخسرونه لضعف حقهم، بل لأن الدعوى رُفعت بالشكل الخطأ أو أمام المحكمة غير المختصة أو بعد فوات المدة. اختيار نوع الدعوى وصياغة طلباتها هو نصف الحكم.
يتولى المكتب المنازعات المدنية بكافة صورها أمام المحاكم الجزئية والابتدائية والاستئناف، سواء في العقود أو الملكية أو المسؤولية أو المديونيات، مع تقديم رأي واضح مسبق عن فرص الدعوى قبل رفعها.
دعاوى صحة ونفاذ عقود البيع، وصحة التوقيع، وتثبيت الملكية — وهي الطريق لتسجيل العقد رسميًا.
دعاوى فسخ العقد لإخلال أحد الطرفين بالتزاماته، مع المطالبة بالتعويض ورد ما دُفع.
استخراج أوامر الأداء بالدين الثابت بالكتابة، ودعاوى المطالبة بالمبالغ والفوائد القانونية.
إخلاء العين المؤجرة لانتهاء المدة أو للتأخر في السداد أو لإساءة الاستعمال أو للتأجير من الباطن.
دعاوى منع التعرض واسترداد الحيازة ووقف الأعمال الجديدة، والريع عن مدة وضع اليد.
الطعن على العقود بالبطلان أو الصورية أو التزوير، وإثبات صورية التصرفات الضارة بالدائنين أو الورثة.
إشكالات وقف تنفيذ الأحكام، والتظلم من الأوامر على العرائض.
دعوى صحة التوقيع تُثبت فقط أن التوقيع على الورقة صادر من صاحبه ولا تبحث الملكية. أما صحة ونفاذ التعاقد فتبحث العقد ذاته وتنتهي بحكم يصلح للتسجيل ونقل الملكية، وهي الأقوى والأجدى.
يمكن، لكن الإثبات يصبح أصعب. نعتمد حينها على التحويلات البنكية والمحادثات والشهود ووسائل الإثبات الأخرى، وقد يُصار إلى تحريك دعوى جنائية بخيانة الأمانة أو النصب حسب ظروف الواقعة.
أمر الأداء أسرع بكثير من الدعوى العادية لأنه يصدر من القاضي دون مرافعة، بشرط أن يكون الدين مبلغًا من النقود معين المقدار وثابتًا بالكتابة وحال الأداء. لكن للمدين أن يتظلم منه فتتحول المسألة إلى دعوى عادية.
لا، ينوب عنك المحامي بالتوكيل في الدعاوى المدنية. حضورك يلزم فقط في حالات محددة كتحقيق الشخصية أو حلف اليمين أو إذا أمرت المحكمة بذلك.
مراجعة عقود البيع والإيجار، التحقق من سلامة الملكية، التسجيل والشهر العقاري، ومنازعات المدن الجديدة.
اعرف المزيدالمطالبة بالتعويض عن الأضرار المادية والأدبية الناتجة عن الحوادث أو الأخطاء أو إخلال المتعاقد بالتزاماته.
اعرف المزيدتنفيذ الأحكام والسندات التنفيذية، إشكالات التنفيذ، والتمثيل في هيئات التحكيم وتسوية المنازعات وديًا.
اعرف المزيدأرسل لنا تفاصيل موقفك وسنوضح لك خياراتك القانونية بصراحة قبل أي التزام.